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Lote para Venda, Atibaia / SP

Ref: 337, bairro Residencial Jardins da Catalunha, área total 197,00 m², terreno 197,00 m²

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R$ 150.000

IPTU

0,01

Código: 337

Bairro: Residencial Jardins da Catalunha

Área Total: 197,00 m²

Área Terreno: 197,00 m²

Descrição do Imóvel

Note que o empreendimento é estruturado como um loteamento aberto palnejado e não como um condomínio fechado tradicional, embora muitas casas na região possuam prjetos inependentes modernos.

Estrutura e Localização
-   Tamanho dos lotes :   Terrenos residênciais e comerciais a partir de 175m2 a 200m2

-    Localização:      Próximo a comércios locais, escolas e serviços essenciais no Jd. Nova Cerejeiras, com rotas rápidas para o centro da Cidade.

-     Perfil dos imíveis:    Encontram-se à venda terrenos com diversas medidas
      Lote 66   197m2     R$150.000,00
      Lote 65   195m2     R$160.000,00
      Lote 64   193m2     R$ 165.000,00

O pé direito das futuras casas vizinhas já entrega o que está acontecendo no Residencial Jardins da Catalunha: projetos modernos surgindo um atrás do outro em um loteamento que foge do padrão apertado de condomínio, mas mantém o planejamento urbanístico em dia. Este lote específico tem 197 m², uma medida que permite trabalhar com folga um projeto de dois pavimentos com quintal, sem precisar espremer a planta. A localização no Jardim Nova Cerejeiras resolve a logística de quem vive o dia a dia de Atibaia, com acesso rápido para o centro e toda a rede de escolas e serviços da região sem depender de rodovias.

É o tipo de terreno para quem cansou de procurar e percebeu que o custo de oportunidade está passando. O solo permite construção imediata e o entorno já está consolidado com imóveis que valorizam o metro quadrado da rua a cada mês. Você garante o pé no chão em um bairro que cresce de forma ordenada, com a liberdade de um loteamento aberto e a segurança patrimonial de estar em um vetor de expansão nítido. Se você está com o projeto na mão ou buscando onde alocar capital com liquidez, vale a pena passar na rua e sentir a topografia desse lote de perto.

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João Fernandes Corretor
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Creci: 69240F


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